Referência: 2744

Casa - venda

Cond. Pedra Verde - Maricá

Pronto Para Morar - Residencial

Descrição Geral

Um imóvel de alto padrão de primeira locação num Condomínio fechado com execelente infraestrutura.Construção nova de extrema qualidade e bom gosto, voltada para a valorização do convívio com a natureza e acompanhada de lindo projeto paisagístico. Casa duplex de 240 m2 com 4 suítes grandes e larga Área Gourmet anexa, toda construída sobre pilares e lajes de piso em lindo terreno plano de 1.010 m2 gramado e com paisagismo de primeiro nível. Toda a extensão social è coberta por porcelanato grande (60x60) de 1ª qualidade. A parte social, quartos e banheiros possuem lindo acabamento em gesso com rebaixamentos e sancas. Portas externas e janelas são em vidro temperado 8mm verdes. As paredes externas são moldadas com GRAFIATO (textura) em cor palha. As telhas são verdes claras em telhado com beiral. A entrada da casa tem um pórtico de laje coberta por telhas em meia lua. A casa è toda servida de aquecimento solar, (inclusive para o SPA previsto na varanda). O condomínio possui fonte de água própria e coleta de esgoto. A sala tem 33.76 m2 aberta a uma Cozinha Americana de 13,60 m2 por um extenso balcão em elipse coberto por granito, o que soma uma área total útil de 47,36 m2. Há uma suíte tèrrea de 13.60 m2. Portas de vidro largas conduzem da sala a uma varanda de 21,37 m2, com espaço para SPA à direita em área de 5.85 m2 e com Área Gourmet anexa e contínua no lado esquerdo da varanda com 17,07 m2, que dispõe de churrasqueira moderna a carvão com forno de lenha embutido, alèm de pia e bancada de granito. No 2º piso, há ainda uma Sala Íntima de 12,04 m2 no topo da escada de alumínio. Neste piso, há 3 suítes, tendo a Suíte Master uma varanda e closet. Todos os banheiros possuem chuveiro fechado com box blindex, sendo as cubas aèreas e os metais da Deca, alèm de banheira com hidromassagem e pia dupla no banheiro Master. Todas as pias são em granito e possuem prateleiras embaixo, alèm de espelhos (vidro). As paredes secas são moldadas em GRAFIATO (textura) em cor palha bem clara. Toda a área não construída no terreno, de 920 m2 (880 m2 mais 40 m2 de calçada), è coberta por grama esmeralda. Na frente e na varanda foi executado um lindo projeto de jardinagem, incluindo palmeiras. A casa foi isolada do terreno a uma boa altura com a construção executada sobre pilares e com o emprego de lajes de piso, medidas que evitam problemas de umidade e a protegem de quaisquer chuvas mais intensas.

Características Gerais

Área de Serviço	Cisterna	Água CEDAE
Churrasqueira	Varanda	Iluminação Pública
Suíte Master	Quintal	Cozinha Americana
Lavabo	Campo de Futebol	Quadra de Tênis
Varanda na Suíte	Estac. de Visitante	Sala de Estar
Sala Íntima

O Que Tem Por Perto

Escola 1º Grau	Ponto de Ônibus	Centro da Cidade
Ponto Turístico

Condições de Pagamento

Valor: R$ 1.800.000,00 (venda)	Aceita Financiamento
Valor IPTU: Consulte!	Aceita FGTS
Valor Condomínio: R$ 389,59	Aceita Carta de Crédito